Gayrimenkulün satılması halinde kiracının durumu ne olur…

Kaynak Emlak koalisyonu Gayrimenkulün Satılması Halinde Kiracının Durumu Herhangi bir gayrimenkulün satın alınması halinde, eski kiracı ile yapılmış kontrat yeni malik içinde aynı şartlarla geçerlidir. Gayrimenkul kendi kullanımı, ihtiyacı nedeniyle satın alan kişi satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya bir ihbarda bulunarak, söz konusu gayrimenkul kullanma ihtiyacı nedeniyle satın aldığını, kontratın bu nedenle …

Mülkü Kira da olan mal sahipleri dikkat..

Mülkü kirada olanları ilgilendiren bir konu olmasına rağmen yeni yasa olduğu için herkesin öğrenmesi gerekiyor çünkü herkes bir gün mülk sahibi olup kiraya verebilir..... Eğer mülkünüzü kiraya verdiyseniz ve ilk yılındaysanız kontrat bitiminde mutlaka kontrat yenileyin.Çünkü eskiden kontrat yenilemediğiniz zaman otomatik yenileme ile hem kira artışınız yıllık artışlara göre otomatik artıyordu hem de yasal haklarınız …

Ev sahibi kontrat dışı zam yaparsa kiracı dava açabilir mi?

Kira kontratında yazan asıl olduğu için ve ortada bir sözleşme geçerli olduğu için, kontratta yazan kira oranından fazlasını mal sahibi isteyemez. Eğer taraflar bu konuda anlaşamıyorlarsa ancak kira döneminin bitimine 1 ay kala mal sahibi ihtarname çekerek kira tespit tavası açacığını beyan etmek zorundadır. Bu ihtarnamenin de mutlaka bir gerekçeye dayalı olması gerekiyor. Enflasyon yada …

Ev sahibi kontrat dışı zam yaparsa kiracı dava açabilir mi?

                 Kira kontratında yazan asıl olduğu için ve ortada bir sözleşme geçerli olduğu için, kontratta yazan kira oranından fazlasını mal sahibi isteyemez. Eğer taraflar bu konuda anlaşamıyorlarsa ancak kira döneminin bitimine 1 ay kala mal sahibi ihtarname çekerek kira tespit tavası açacığını beyan etmek zorundadır.  Bu ihtarnamenin de mutlaka bir gerekçeye dayalı olması gerekiyor.  Enflasyon …