Miras kalan konutun vergisi nasıl verilir?

Veraset ve İntikal Vergisini ödemek için miras kalan ev, araba, hisse senedi gibi mal mülk için vergi dairesine beyanname vermek gerekli. Milliyet'ten Mithat Yurdakul'un haberine göre, miras olarak kalan konutun beyannamesi doğru şekilde beyan edilmeli. Evin değerini, emlak vergisindeki değer üzerinden göstermek gerekiyor. Miras kalan hisse senetlerini ise son 3 sene içinde gördüğü son işlem değerden, işlem …

Dövizli Kira Artışı Nasıl Yapılır…

Kaynak Kira sözleşmeleri Türk Lirası (TL) üzerine kurulabildiği gibi yabancı para üzerine de yapılabilmektedir. Peki, bu şekilde kurulan sözleşmelerde yıllık zam yapılır mı? Dövizli kira artışı nasıl yapılır? Ev ve işyeri kiralayan kiracıların 1 seneyi doldurması halinde kira bedeline yıllık zam yapılmaktadır. Bu zammın sınırları Borçlar Kanunu kapsamında belirtilen oranlarda olmak zorundadır. Dövizli kira artışı …

Kiracılar Fazla Kira Ödemeyin…

Aralık ayı kira artış oranları belli oldu.   Gayrimenkul kira sözleşmeleri yenilenirken mal sahibi kiracılara belli oranda zam yapma hakkına sahip oluyor. Ne kadar ve nasıl zam yapılacağı ise 'Borçlar Kanunu' kapsamında belirleniyor. Söz konusu zam hesabı konutlarda ve işyeri kiralamalarında farklı şekillerde yapılıyor. Peki konut kiracısı ve işyeri kiracısına ne şartlarda ve nasıl zam …

Ev sahibi Kiracı İlişkilerinde yeni düzenlemeler….

ÜFE'ye göre zam Yeni Borçlar Kanunu ile yapılan düzenlemeye göre; 1 Temmuz 2012'den itibaren, konut kira artışları, son bir yıllık süre içinde Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan, üretici fiyat endeksindek (ÜFE) artış oranını aşamayacak. Bu kural bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanacak (Borçlar Kanunu, Md.344).Örneğin, kira sözleşmesi Temmuz 2012 ayında dolmuşsa, …

Kira Artışı…

Temmuz 2012 de Yürürlüğe Girecek yeni Kanuna göre Kira Artışı: Borçlar Kanunu: MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, …

Döviz cinsinden kira artışı

11 Ocak 2011'de TBMM'de kabul edilen Borçlar Kanunu Resmi Gazete'de yayımlanmasının ardından 2012  Temmuz' dan itibaren  hayatımıza giriyor.....  Buna göre; Döviz cinsinden yapılan kiralamalarda 5 (beş) yıl geçmediği sürece kira artışı yapılamıyor..Beş yıl geçtikten sonra yabancı paranın değerinde ki değişiklikler ÜFE artış oranı emsal kiralamanın durumu göz önüne alınarak mal sahibi ve kiracının anlaşması sonucu devreye girebiliyor.Anlaşamazlarsa …