İşyerleri Kapatılan Kiracılar Dikkat..

Koronavirüs sebebiyle iş yerlerini kapatmak zorunda kalanlara bir iyi haberi de Tüketici Başvuru Merkezi duyurdu. TBM Hukuk Komisyonu Üyesi Avukat Yunus Gün, Dünya Sağlık Örgütü tarafından ilan edilen pandemi sebebiyle, salgınla mücadele kapsamında iş yerleri kapatılan kiracıların kira ödeme yükümlülüğünden kurtulabileceklerini ileri sürdü. Gün, bu haktan yararlanmak için mal sahiplerine ihbarda bulunulmasının gerekli olduğuna dikkat …

Mal sahibinin ölmesi halinde kira sözleşmesi

KİRALAMA SÜRECİNDE KİRAYA VERENİN (MÜLK SAHİBİ) ÖLMESİ DURUMUNDA KİRA SÖZLEŞMESİ NE OLUR? Mal sahibinin ölümü halinde kira kontratının tarafı mirasçıları oluyor. Ancak bu durum mirasçıların birden fazla olması halinde farklılık gösteriyor. Örneğin sadece bir mirasçının olması durumunda bu mirasçı evde kendisi oturmak isteyebilir, tabi birden fazla mirasçının evde oturma talebi olması mümkün değildir. Mal sahibinin …

Anahtar Teslimi

Ki­ra­cı ile ki­ra­la­yan (ev sa­hi­bi) ara­sın­da­ki söz­leş­me­nin sü­re­si­nin bit­me­si, söz­leş­me­nin sü­re­sin­den ön­ce fes­he­dil­me­si ya da tah­li­ye ka­ra­rı ge­re­ği ki­ra­la­nan ev ve­ya iş­ye­ri tah­li­ye edil­di di­ye­lim. An­cak ne­de­ni ne olur­sa ol­sun gay­ri­men­ku­lü bo­şalt­mak yet­mi­yor. Çok önem­li, ol­maz­sa ol­maz bir di­ğer şart “a­nah­ta­rı tes­lim et­me­k”. TES­Lİ­Mİ İS­PAT Kİ­RA­CI­YA DÜ­ŞÜ­YOR Sözcü'nün haberine göre ki­ra­la­nan gay­ri­men­ku­lün tah­li­ye edil­di­ği­nin ka­bul …

Kirasını Geç ödeyenler Dikkat !!

Yargıtay, bir kira yılı içerisinde iki kez ihtar çekilmesinin ardından ödeme yapan kiracının, tahliye edilmesi için açılan davayı reddeden yerel mahkeme kararını bozdu. Ferdi Türkten'in Haberi İstanbul'da, yaptıkları sözleşmeye göre her ayın birinde ödeme yapması gereken 20 yıllık kiracısı, 2010'da Nisan ayı kirasını ayın 6'sına kadar ödemeyince ev sahibi noter aracılığıyla ihtar çekti. İhtarın ardından …

Hava Parası….

Yoğun ticaretin yapıldığı merkezdeki iş yerlerinde; Özellikle geliri yüksek çarşı, pazar ve alışveriş merkezleri gibi yerlerde büyük rağbet gören kiraya verilen taşınmazlarda, kiracının kira bedelinin dışında, taşınmazın sahibine ya da eski kiracısına çıkması karşılığında bir kereye özgü açıktan verdiği paraya hava parası diyoruz...Peştemallıkta denir...Genellikle hava parası kiracıya ödenir.. Gayrimenkul kiralarına ilişkin 6570 sayılı Kanunun 16. maddesi …